上周有13个楼盘领出预售证出现超5万

2019年06月09日 来源:
小孩发烧
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出品:经视看地产上周杭州开盘的楼盘不多,只有四个。不过,领出预售证的楼盘很多,一共有13个,纯新盘占了5个,其中就有关注度很高的融创涌清府和朗诗熙华府。从备案价来看,这两个楼盘都是妥妥地奔着豪宅去的,都超过了4万元/平米,融创涌清府更是成为了杭州楼市调控之后,个备案价破五万的楼盘。

上面这张图就是上周日中午,在融创涌清府售楼处拍摄到的画面。可以看到,虽然已到中午吃饭时间,但是现场还有不少购房者在咨询。这位王先生,打算买一套新房改善一下住房条件,但是算了算总价,犹豫了起来。

融创涌清府位于运河东路与严家弄路交叉口,属于钱江新城的二期。上周领出预售证后,涌清府就开了盘,推出的主力户型是125—147平米。在透明售房上,这批房源的毛坯价格在45000元/平米以上,部分房源价格超过50000元/平米,算上精装修标准4200元/平米,大部分房源的价格在5万元/平米左右。

尽管项目的地段吸引了不少购房者,但是大部分人都和王先生一样,选择了观望。

图片描述。

同样领出预售证的朗诗熙华府,地处和平广场附近,德胜快速路和东新路的交汇处。熙华府预计会在本周六首开,一共推出248套房源,主力面积113—136平米,精装均价在45000元/平米。从现场采访看,这个价格也超过了很多人的预期。

据透明售房数据,截至目前,杭州主城区可售住宅只有13189套,动态去化周期不到4个月。不过,在业内人士来看,虽然显性库存不多,但是未来杭州主城区的潜在供应依然充足。

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